技术介绍

本技术专注于城市建设中的存量更新，通过保护既有建筑结构的前提下，创新性地拓展或优化地下空间结构，以增加建筑面积和提升建筑功能。建研地基形成了一整套解决方案，包括在超低净空条件下实施的桩基施工技术及砌体结构整体托换技术，并研发了相应的桩工设备，如Min200+Min800分体式多功能子母机，能够在复杂地层中进行高效施工。

分体式多功能子母机

水平描述

采用的超低净空旋喷静压、旋喷旋压复合桩基技术，能适应多场景工程应用需求，具备在复杂地层中施工的能力，具有基础开孔小、桩径大与承载力高的显著优势。子母机Min200+Min800，钻孔直径范围为200至800毫米，桩长可达50.0米，能在2.5米的超低净空条件下进行施工，通过旋、压、扭的各种工艺组合，显著提升工程的灵活性和适用性。

城市更新发明专利

示范应用

该技术已在北京望京万科时代中心（增加地下室面积约1400m²）、北京大学第二体育馆（增加地下室面积约1200m²）、北大医学院图书馆（增加地下室面积约3320m²）、中央社会主义学院食堂（增加地下室面积约2605m²）等10余项项目中成功应用。这些项目不仅拓展了地下空间，同时赋予既有建筑新的功能，有效解决了在限定土地使用条件下如何提升地下空间使用效率的问题，获得了各方的高度评价和认可。

北京大学第二体育馆